450+ сделок с доходностью от 30%.
Портфели до 400 млн рублей
Бутиковое агентство с 10-летним опытом. Формируем решения и находим объекты, которые работают на вашу цель.
ИнвестераПро в цифрах
10 лет
опыта в недвижимости
7 лет
работы с инвесторами
1 000+
закрытых сделок
450+
сделок с доходностью от 30% с 2023 по 2026 года
Наш подход
Рынок недвижимости непрозрачен: завышенные цены, скрытые риски, агенты, которые продают то, что выгодно им, а не клиенту.
Мы решили работать иначе. Построили ИнвестераПро на простой бизнес-логике: мы зарабатываем, когда клиент зарабатывает. Это выравнивает интересы. Поэтому мы отсеиваем 95% рынка и предлагаем только те 5%, которые действительно заслуживают внимания — недооценённые, ликвидные, с аргументированным потенциалом роста.
Для тех, кто выбирает недвижимость для жизни, мы применяем тот же аналитический подход — подбираем то, что действительно соответствует целям, образу жизни и долгосрочным интересам клиента и его семьи.
95%
рынка мы отсекаем: завышенные цены, низкая ликвидность, скрытые риски
5%
отбираем для клиентов: недооценённые, ликвидные, с потенциалом роста
Мы начинаем с вашей цели, а не с каталога
Как работают другие
Застройщик платит комиссию
Агент продаёт то, что есть
Клиент покупает
Как работаем мы
Глубокая консультация с клиентом
Анализ: цели, бюджет, профиль риска, горизонт
Формирование персональной стратегии
Подбор объекта под стратегию
Мы не привязаны к одному застройщику или типу недвижимости. Первичный рынок, вторичный, коммерция, зарубежные объекты — мы работаем с любым классом активов и выбираем тот, который точно соответствует вашей стратегии.
Рынок 2026 года принципиально отличается от 2021-го и даже 2025-го. Инструменты, которые работали раньше, больше не дают результата. Мы адаптируем стратегии под текущую реальность — и именно поэтому наши клиенты продолжают зарабатывать, пока другие — теряют.
Почему выбирают ИнвестераПро
Доступ к закрытым продажам
Партнёрские отношения с 300+ застройщиками в Москве, Дубае, Абу-Даби и Пхукете. Информация о стартах продаж поступает до официального анонса. При этом мы рекомендуем клиентам не более 5–7% из текущего предложения — только то, что прошло нашу проверку.
Честность и прозрачность
Если объект не подходит под ваши цели — мы скажем об этом прямо. Наша репутация стоит дороже любой комиссии. Мы зарабатываем на долгосрочных отношениях, а не на разовых сделках.
Только ликвидные объекты
Каждый объект проходит многоуровневую проверку по 30+ критериям: застройщик, локация, юридическая чистота, потенциал роста, ликвидность на выходе.
Под ключ: от покупки до реинвестирования
Мы не исчезаем после сделки. Полный цикл: подбор, покупка, управление, сдача в аренду, продажа на пике и реинвестирование прибыли в следующий объект.
Подбор на первичном рынке без комиссии
При покупке от застройщика-партнёра подбор и сопровождение сделки — без оплаты со стороны покупателя. Нашу работу оплачивают застройщики.
Адаптация к рынку
Стратегии, которые работали в 2021 году, не работают в 2026-м. Мы постоянно пересматриваем подходы и адаптируем портфели клиентов под текущую рыночную конъюнктуру.
Портфельное управление
Среди наших клиентов — собственники бизнеса, топ-менеджеры, IT-предприниматели. 40% клиентов возвращаются за вторым объектом в течение года. Многие доверяют нам управление портфелем объёмом от 50 до 400 млн рублей.
Портфель 120 млн руб.
3 объекта, средняя доходность 27% годовых
Кейс готовится к публикации
Портфель 85 млн руб.
2 объекта + зарубежная недвижимость
Кейс готовится к публикации
Команда
Полина Малявина
CEO
Личный инвестиционный опыт и собственный портфель недвижимости. Публичные выступления и экспертные комментарии для ведущих деловых изданий.
Станислав Калиниченко
Сооснователь
Private banking, управление активами состоятельных клиентов. Образование — РЭУ им. Плеханова, финансы и кредит.
Антон Ставрати
Аналитик
Аналитика рынка, due diligence объектов. Проверка каждого объекта по 30+ критериям перед рекомендацией клиенту.
Партнёры и география
Доступ к 300+ застройщикам, но рекомендуем клиентам проекты не более 5–7% из текущего предложения
🇷🇺
Москва
🇦🇪
Дубай
🇦🇪
Абу-Даби
🇹🇭
Пхукет
Стратегическая сессия
30 минут с аналитиком. Обсудим ваши цели, оценим бюджет и предложим стратегию. Бесплатно.
Записаться на сессиюАналитика по объекту
Уже рассматриваете конкретный объект? Запросите аналитическую записку — бесплатно.
Запросить аналитику