Задача
Клиент хотел заработать на перепродаже недвижимости с минимальным первоначальным вложением. Бюджет — ограничен, но есть готовность к активной стратегии.
Что мы сделали
Нашли объект с возможностью входа через рассрочку от застройщика:
- ▪Первоначальный взнос: 2 млн ₽
- ▪Остаток — по графику рассрочки
- ▪Выбрали проект с ожидаемым ростом цены за счёт стадии строительства и ограниченного предложения
Результат
- ▪Вложено собственных средств: 2 млн ₽
- ▪Объект продан по переуступке: 15 млн ₽
- ▪Чистая прибыль: +6 млн ₽
- ▪Доходность на вложенный капитал: +300%
Почему это сработало
- 1.Использование рассрочки как финансового рычага — минимальный вход при максимальной отдаче
- 2.Точный выбор проекта с потенциалом роста
- 3.Правильный момент для переуступки — продажа на пике спроса