Задача
Клиент обратился с запросом на инвестиционную покупку квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве. Горизонт — среднесрочный, с возможностью перепродажи после роста цены.
Что мы сделали
Мы получили информацию о старте продаж нового проекта, который значительно отличался от других стартов по соотношению локации, характеристик и начальной цены. Предложение выглядело объективно недооценённым.
У нас была возможность завести клиента до официального старта продаж. Запросов было несколько, но воспользовался один — и уже через две недели результат превзошёл ожидания.
Результат
- ▪Цена покупки двухкомнатной квартиры: 36,7 млн ₽
- ▪Цена аналогичных лотов через 2 недели: 46 млн ₽
- ▪Рост стоимости: +25% за 2 недели
- ▪Бумажная прибыль: +9,3 млн ₽
Предпосылок к снижению цены нет — предложение было изначально недооценено, а спрос на проект подтвердил нашу оценку.
Почему это сработало
- 1.Доступ к закрытым продажам до официального старта
- 2.Аналитика: мы оценили потенциал роста на основе сравнения с аналогами в локации
- 3.Оперативность: клиент принял решение в течение суток