Коммерческие помещения с арендным потоком и потенциалом роста

Подбираем офисные помещения в бизнес-центрах и отдельно стоящих зданиях. Оцениваем арендный потенциал, локацию и перспективы капитализации.

Что мы предлагаем

Анализ ставок аренды в локации, вакансия, конкуренция — формируем прогноз арендного дохода до покупки.

Для объектов с действующими арендаторами проверяем финансовую устойчивость, срок и условия договора.

Проверка права собственности, обременений, истории объекта, соответствия документации.

При необходимости берём объект в управление: поиск арендаторов, контроль платежей, техническое обслуживание.

Завершённые сделки с подтверждёнными цифрами

Все лоты раскуплены — нашли способ войти по ценам первой очереди

От 200 000 ₽ за сопровождение сделки

Стоимость зависит от сложности объекта и объёма аналитики.

Какой минимальный бюджет для покупки офиса?

От 15 млн рублей можно приобрести небольшое офисное помещение в Москве. Для объектов с качественными арендаторами — от 20–25 млн рублей.

Какая средняя арендная доходность офисов?

8–12% годовых в зависимости от класса помещения и локации. Мы рассчитываем доходность для каждого конкретного объекта.

Помогаете ли вы с поиском арендаторов?

Да. Мы можем взять объект в управление: найдём арендатора, оформим договор, будем контролировать платежи и техническое состояние.

Заполните форму — мы свяжемся с вами в течение рабочего дня